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Descrição

Bem-vindo à DS BARREIRO FIDALGUINHOS / IMÓVEIS QUE MARCAM®, onde transformamos sonhos em realidade. Com 16 anos de experiência nas áreas de Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito Habitação e Mediação de Seguros, a nossa missão é garantir um acompanhamento personalizado, transparente e de excelência em todas as etapas do processo. Atuamos com rigor, ética e dedicação, assegurando que cada cliente vive uma experiência positiva, segura e sem complicações. Apartamento T3 / Arrecadação / 2 lugares de Garagem / Terraço. Preço: 385.000 € Venha conhecer este fantástico apartamento T3 localizado na prestigiada zona dos Fidalguinhos, uma das zonas mais procuradas do Barreiro, com excelente exposição solar, áreas generosas e acabamentos de qualidade. Com uma localização privilegiada, situado numa zona tranquila, proximidade a escolas, comércio, transportes e serviços, há 700 metros do Hospital do Barreiro ao lado centro de Saúde que está a ser construído e aos principais eixos rodoviários e ao terminal fluvial para Lisboa. Situado no 7. º andar de um prédio moderno com 2 elevadores, o imóvel oferece excelente acessibilidade e conveniência. Características Internas - 3 quartos , sendo um deles com suíte, roupeiro embutido e ar condicionado, oferecendo privacidade e funcionalidade. - Sala ampla com ar condicionado, varanda e lareira, ideal para criar um ambiente acolhedor. - Cozinha moderna, funcional com boa arrumação e despensa. - Janelas com vidros duplos e estores térmicos, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico. - Casas de banho bem espaçosas, com um design moderno e materiais de qualidade. - 2 lugares de estacionamento acrescentando conveniência e segurança. - 1 arrecadação individual - Bónus exclusivo: Terraço zona de lazer Um excelente espaço exterior, churrasqueira local perfeito para momentos de lazer e convívio. Localizado perto de aeroportos, praias, lojas, restaurantes, escolas e muito mais, este apartamento é o local perfeito para quem procura estar no centro de tudo. Informação Técnica • Tipologia: T3 • Área:128 m² • C.E.: E • Referência: DSBRRFASS111 • Preço: 385.000 € • Licenças: AMI 17848 / ICV 7232 Na DS BARREIRO FIDALGUINHOS / IMÓVEIS QUE MARCAM®, acompanhamos todo o processo de venda e compra com total profissionalismo, dedicação e transparência. Se necessita de ajuda para aprovação do seu crédito de habitação, temos profissionais dedicados para o ajudar. Visita Virtual disponível – https://my.matterport.com/show/?m=vr8qD46JNvz Se procura um apartamento com todas as comodidades modernas, numa localização central e conveniente, este é o imóvel ideal para si. Marque já a sua visita e apaixone-se por este incrível apartamento em Barreiro. IMÓVEIS QUE MARCAM® / DS BARREIRO FIDALGUINHOS

Características

Água Canali. Rede pública
Porta Blindada/Segurança
Video Porteiro
Caixilharias: Aluminio/Aluminio
Vidros Duplos
Isolamento Térmico
Terraço
Lareira

Localização e Proximidade

51 pontos encontrados
Barreiro e Lavradio, Barreiro, Setúbal, 2835
📍 Apartamento T3 Venda em Barr…
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Map data ©2026 Imagery ©2026 Airbus, Maxar Technologies
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Pontos de Interesse

Escolas

20 Valores - Explicações de Matemática

512 m

5 próximos

Universidades

Universidad Nacional Pablo Herrera

498 m

1 próximos

Hospitais

Hospital de Nossa Senhora do Rosário

2.3 km

5 próximos

Farmácias

Farmácia Pimenta

474 m

5 próximos

Supermercados

bp

465 m

5 próximos

Restaurantes

Telepizza Barreiro

979 m

5 próximos

Cafés

Pastelaria d'Aromas

938 m

5 próximos

Parques

Mausoléu Alfredo da Silva

1.5 km

5 próximos

Ginásios

Yoga Spot associação

465 m

5 próximos

Bancos

Millennium bcp

210 m

5 próximos

Combustível

bp

465 m

5 próximos

VENDAApartamento

Ref: DSBRRFASS111

Apartamento T3 Venda em Barreiro e Lavradio,Barreiro

Barreiro e Lavradio, Barreiro, Setúbal

385 000 €

T3
97 m²
128 m² (bruta)
2002
E

Consultor

Aldeci Santos de Souza

914010690[email protected]
218 002 682

Pedir Informações

Será encaminhado para Aldeci Santos de Souza

Os seus dados são tratados com confidencialidade.

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Habitação Própria Permanente

Valor do imóvel: 385 000 €

Mín. 10%80%
5 anos40 anos

Montante

308 000 €

LTV

80%

Euribor 6M

3,80%

Melhor oferta disponível

Banco Santander Totta, S.A.

1570 €/mês

Spread 0,75% · TAN 4,55%

Comparação de bancos parceiros

⭐ Banco Santander Totta, S.A.
1570 €/mês4,55%
Caixa Geral de Depósitos, S.A.
1579 €/mês4,60%
Banco BPI S.A.
1588 €/mês4,65%
ABANCA Portugal, S.A.
1597 €/mês4,70%

Informação meramente indicativa. Os valores apresentados são baseados na informação pública disponibilizada pelos bancos parceiros e não constituem proposta vinculativa. A prestação final depende de análise bancária individual, condições pessoais (rendimento, encargos, histórico de crédito) e avaliação do imóvel.

Dados obtidos em: 14 de maio de 2026

Taxa variável indexada à Euribor 6M (3,80%) + spread do banco. Atualizada mensalmente.

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Despesas de Aquisição

Estimativa completa dos custos de compra

Valor do imóvel: 385 000 €

Perfil do comprador

IMT — Imposto Municipal sobre Transmissões

Tabela progressiva — Portaria 322-A/2024

18 236,94 €

IS — Imposto de Selo

0,8% sobre o valor da escritura (Tabela Geral IS, verba 1.1)

3080,00 €

Escritura Notarial

Emolumentos médios — DL 322-A/2001 (varia com o notário)

1000,00 €

Registo Predial + Hipoteca

Conservatória do Registo Predial — IRN

375,00 €
Total de Despesas22 691,94 €
Custo Total (imóvel + despesas)407 691,94 €

Estimativa calculada com base nas tabelas de IMT e IS em vigor para 2025 (Portaria 322-A/2024). Os valores de escritura e registo são médias nacionais e podem variar consoante o notário e a conservatória. Consulte um advogado ou solicitador para uma análise personalizada.

PDF com tabela comparativa de 4 cenários, apoios jovem e fontes dos cálculos

Nelson Alves Favas, Unipessoal, Lda. | NIPC 514 324 821 | DS Barreiro Fidalguinhos

Imóvel promovido por Nelson Alves Favas, Unipessoal, Lda., titular da Licença AMI 17848, com a designação comercial DS Barreiro Fidalguinhos. A informação apresentada é meramente informativa e não dispensa confirmação documental. Áreas, características, preço, estado do imóvel e demais elementos devem ser confirmados antes da formalização de qualquer proposta, reserva, contrato-promessa ou contrato definitivo.

DS Barreiro Fidalguinhos
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Fidalguinhos

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Nelson Alves Favas, Unipessoal, Lda. · NIPC 514 324 821 · Licença AMI 17848 · DS Barreiro Fidalguinhos · Entidade reguladora da mediação imobiliária: IMPIC, I.P.

Resolução Alternativa de Litígios (RAL): Em caso de litígio de consumo, o consumidor pode recorrer a uma entidade de RAL. Entidade competente: CNIACC — Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Conflitos de Consumo (www.cniacc.pt) ou outra entidade de RAL setorial competente. Informação disponível em www.consumidor.gov.pt.

NELSON ALVES FAVAS, UNIP, Lda., titular da Licença AMI n.º 17848 emitida pelo IMPIC, I.P. | NELSON ALVES FAVAS, UNIP. LDA, Registada no Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 7232, autorizado pelo Banco de Portugal para a prestação de serviços de consultoria e autorizado para a prestação de serviços de intermediação de crédito (Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos; Celebração de contratos de crédito com consumidores em nome dos mutuantes). Contratos de crédito abrangidos: Crédito à Habitação e Crédito aos Consumidores. Mutuantes ou grupos de mutuantes com quem mantém contrato de vinculação: BANCO SANTANDER TOTTA, SA; BANCO CTT, SA; NOVO BANCO, SA; CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A.; BANCO BIC PORTUGUÊS, SA; UNION DE CRÉDITOS INMOBILIARIOS, S.A., ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) – SUCURSAL EM PORTUGAL; BANCO BPI, SA, ABANCA CORPORACIÓN BANCARIA, SA, SUCURSAL EM PORTUGAL. Informação verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/nelson-alves-favas-unipessoal-lda. A Decisões e Soluções – Intermediários de crédito Lda, está inscrita junto da ASF, desde 29 Setembro de 2009, com a categoria de Agente de Seguros, sob o nº 409311648/3, com autorização para Ramos Vida e Não Vida, verificável em https://www.asf.com.pt. O mediador de seguros não assume a cobertura de riscos, não tem poderes para celebrar contratos em nome das seguradoras e não está autorizado a receber prémios para serem entregues às seguradoras.